Nöbetçi Eczaneler
İstanbul Üsküdar’da Şok Eden Aidat Artışı
İstanbul’un Üsküdar ilçesinde yer alan bir sitede, site aidatının 54 bin TL’ye yükselmesi, kiracıları adeta isyan ettirdi. Bu durum, özellikle kiracılar için büyük bir maddi yük oluşturdu. B.Y. isimli bir doktor, 3 yıl önce İstanbul Üsküdar’da bir villa kiralayarak yeni bir hayata adım attı. İlk başta 20 bin TL’ye anlaştığı kira sözleşmesinde herhangi bir aidat bedeli yer almıyordu.
Ancak zamanla, B.Y.’nin kiraladığı sitenin aidatlarının fahiş bir şekilde artması, onu avukata başvurmaya zorladı. Butik bir sitede yaşayan B.Y., kiralama sürecinde herhangi bir aidat olmadığını belirtirken, 54 bin TL’lik bir aidat talebiyle karşılaşınca büyük bir şok yaşadı.
Kirasından Fazla Aidat Ödenmesi Talep Edildi
2024 Temmuz ayı itibarıyla, aidat bedeli 12 bin 500 TL’ye çıkarıldı. Ancak B.Y., evine gelen bir ihtarnameyle neye uğradığını şaşırdı; çünkü site yönetimi, aidat tutarını bir anda 54 bin 750 TL’ye yükseltmişti. Kirasından daha fazla bir aidat ödemesi yapılan B.Y., oturduğu sitenin kapalı otoparkı ya da havuzu olmadığını belirterek şunları ifade etti:
- “Türkiye’nin en yüksek aidatlı sitesi olabilir bu gerçekten.”
- “Aidatım, ödediğim kiradan daha fazla olacak.”
- “Kapalı bir otoparkı yok, havuzu yok, saunası yok, herhangi bir donatısı yok.”
- “Bir gün gelecek şekilde sadece bir kişiyle anlaşıldı ve merdivenler siliniyordu.”
- “Tarafıma haber verilmeden bir site toplantısı yapıldı ve aidatımın 12.500 TL olduğu bildirildi.”
- “Bahçenin sulanması gibi masraflar için aylık toplam 219 bin TL aidat toplanmasına karar verildi.”
- “54 bin 750 TL, çok ütopik bir rakam. Kişi başı güvenlik tutsam, herhalde 54 binden daha ucuza mal edebilirim.”
Aidatı Ödemeyen Kiracıya Dava Açılabilir
Öte yandan, Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat maliklerinden her biri, aralarında başka türlü bir anlaşma yoksa, apartman aidatına eşit olarak katılım sağlamalıdır. Aidat borcunu ödemeyen kiracılar için site yönetimi, hukuki süreç başlatarak dava açabilir veya icra takibi yapabilir. Ayrıca, alacaklara aylık yüzde beş oranında faiz de talep edilebilir.
Bu durum, İstanbul’daki diğer kiracıların da dikkatini çekiyor ve aidatların yükselmesiyle ilgili endişeleri artırıyor.
Kaynak: Son Dakika